Comprar una casa es, para muchos mexicanos, uno de los pasos más importantes de su vida. Y si estás pensando en adquirir una vivienda a través de Infonavit, entender cómo funcionan los puntos puede marcar una gran diferencia entre un “sí” y un “aún no”.
Lo cierto es que el sistema de puntos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores puede parecer complicado al principio. Sin embargo, si conoces las reglas del juego, puedes acercarte más rápido de lo que imaginas a las llaves de tu nuevo hogar.
Cuántos puntos necesitas para comprar una casa de 700 mil pesos con Infonavit en 2025
En 2025, Infonavit sigue manejando un requisito mínimo de 1,080 puntos para poder acceder a un crédito. Pero aquí viene el matiz importante: tener esos puntos no garantiza que obtendrás justo los $700,000 pesos.
¿Por qué? Porque el monto final depende de varios factores personales y laborales. Entre ellos están tu salario mensual, la antigüedad laboral, tu edad, el saldo en tu Subcuenta de Vivienda, y un detalle que muchos olvidan: si tu empresa está cumpliendo correctamente con sus aportaciones al Infonavit.
Un caso real: lo que aprendió Karla tras revisar sus puntos
Karla, una auxiliar administrativa de 29 años llevaba meses buscando una casa para mudarse con su hija. Su presupuesto ideal era de $700,000 pesos, pero cuando hizo su precalificación, descubrió que con su salario de $9,500 pesos mensuales y 1,085 puntos acumulados, solo tenía acceso a un crédito de $510,000 pesos.
"Pensé que por tener más de mil puntos ya estaba del otro lado", cuenta Karla. “Pero me explicaron que el monto también depende de mi edad y de cuánto tenga en mi subcuenta. Ahí fue cuando entendí que necesitaba ahorrar más y quizá buscar una opción de crédito compartido con mi hermana.”
Todo, pese a que las mujeres derechohabientes cuentan con un bono adicional de 20 puntos, reduciendo su requisito a 1,060 puntos para acceder a un crédito de vivienda.
El caso de Karla no es único. Muchas personas creen que con llegar a los 1,080 puntos el crédito cubrirá lo que necesitan… pero no siempre es así.
¿Qué crédito te darían según tu sueldo?
Para darte una idea más clara, aquí van algunos ejemplos basados en datos estimados:
$7,500 pesos al mes: con los puntos mínimos, podrías recibir hasta $480,000 pesos.
$10,000 pesos mensuales: el crédito estimado sube a $550,000 pesos.
$15,000 pesos mensuales: ya podrías alcanzar hasta $700,000 pesos, si además tienes buen historial y ahorros.
Más de $20,000 pesos al mes: con más de 1,200 puntos, el crédito puede superar los $800,000 pesos.
Ojo: Si ganas menos de $15,000 pesos al mes, es probable que necesites un ahorro adicional o un esquema complementario como el crédito conyugal o Cofinavit.
¿Cómo calcula Infonavit tus puntos?
El puntaje Infonavit se forma con base en una combinación de variables que buscan evaluar tu estabilidad laboral, tu capacidad de pago y tu historial de cotización:
Salario y edad
Cuanto más alto tu ingreso y menor tu edad, más potencial tienes para obtener un crédito mayor.
Saldo en la Subcuenta de Vivienda
Aquí se refleja parte de tu ahorro. Si tienes un buen monto acumulado, tu puntaje mejora. Puedes incluso hacer aportaciones voluntarias.
Historial de cotización
Los trabajadores que han cotizado sin interrupciones durante al menos 24 meses, obtienen puntos adicionales. Si tuviste pausas laborales, puede que debas esperar un poco más.
Cumplimiento patronal
Este factor depende de tu empresa. Si tu patrón cumple con las aportaciones al Infonavit de forma puntual, tú ganas puntos más rápido. Vale la pena preguntar en tu área de recursos humanos cómo está ese cumplimiento.
Estrategias para sumar puntos más rápido
Si estás cerca de la meta pero aún no llegas, hay algunas acciones concretas que pueden ayudarte:
Evita cambiar de empleo constantemente. Cada cambio puede resetear o frenar tu acumulación de puntos.
Haz aportaciones extra a tu Subcuenta de Vivienda. No mucha gente lo hace, pero sí es posible y puede ayudarte a alcanzar un mejor crédito.
Verifica que tu empresa esté al día con el Infonavit. Esto es importante, puedes confirmarlo directamente en tu cuenta en línea.
Consulta frecuentemente tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit: ahí verás exactamente cuántos puntos tienes y cuánto podrías recibir.
Entonces… ¿sí puedes comprar una casa de $700,000 pesos?
Sí, es posible, pero no se trata solo de alcanzar los famosos 1,080 puntos. Necesitas alinear tu salario, tu historial laboral y tus ahorros para lograrlo.
Y si no llegas al monto completo, considera estas alternativas:
Crédito conyugal Infonavit (sumar el puntaje y crédito de tu pareja).
Cofinavit, combinando crédito bancario con el del Infonavit.
Ahorro personal para cubrir la diferencia que falte.
Comprar una casa con Infonavit no es imposible, pero sí requiere estrategia y claridad financiera. Cada caso es distinto, y por eso lo ideal es que revises tu situación actual y comiences a tomar decisiones hoy mismo. ¿Tu próximo paso? Entra a Mi Cuenta Infonavit (https://micuenta.infonavit.org.mx/) y revisa tu puntaje. Es gratis, rápido y te dará una idea clara de qué tan cerca estás de tener las llaves en la mano.
