Tener una casa propia es un sueño que muchos han perseguido durante años, pero en muchos casos, la oferta de vivienda no se adapta a sus necesidades ni a su bolsillo.
Para quienes quieren construir desde cero, en un lugar elegido por ellos, Infonavit cuenta con Crediterreno con Construcción, una opción que permite comprar un terreno y levantar tu casa con un solo crédito, eliminando el endeudarte con el terreno y después con la construcción, facilitando el acceso a una vivienda digna con recursos propios.
Según la información oficial publicada en el portal del Infonavit, este esquema responde a la necesidad de quienes no encuentran casas listas en lugares adecuados o con características funcionales.
Crediterreno con Construcción está diseñado para personas que desean elegir el terreno y construir su casa paso a paso, con la seguridad y respaldo de un crédito hipotecario otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
¿Qué lo hace diferente?
Antes, si querías construir tu propia casa, debías primero comprar un terreno con tus propios medios y luego solicitar un crédito de construcción, lo que duplica el esfuerzo financiero.
Ahora, con esta modalidad conjunta, el Infonavit te presta el monto total que necesitas tanto para adquirir el terreno como para levantar tu vivienda, en una sola solicitud.
Los requisitos para acceder al crédito
Están disponibles en el documento oficial de Requisitos y Documentos Crediterreno Hogar en https://portalmx.infonavit.org.mx
Entre los puntos más importantes está que debes tener una relación laboral activa, haber completado el curso "Saber más para decidir mejor", elegir un terreno que cumpla con características urbanas y legales específicas, entre otros.
El terreno debe estar dentro de un centro de población aprobado por el municipio, contar con uso de suelo habitacional o mixto, acceso a servicios como agua, energía eléctrica, drenaje o posibilidades reales de conexión, así como tener acceso por vía pública.
Además, debe estar libre de gravamen y en zona segura, es decir, no estar en áreas de riesgo ambiental como ríos, zonas de hundimiento o deslaves.
Ventajas del crédito
Otra ventaja destacada es que el monto del crédito se puede usar tanto para comprar el terreno como para iniciar la construcción por etapas. El Infonavit realiza diseños progresivos conforme avanza la obra, lo que garantiza un uso eficiente del dinero y permite una supervisión constante.
Esto brinda seguridad tanto al acreditado como a las instituciones que participan en el proceso. A su vez, los beneficiarios tienen la libertad de elegir a su proveedor de materiales y al constructor, lo que les da control sobre el diseño y calidad de su futura vivienda.
¿Cuánto dinero otorga el crédito?
En cuanto al monto disponible, este depende del salario, edad y ahorro en la Subcuenta de Vivienda del solicitante, y puede ir desde los más de 500 mil pesos hasta cifras que superan el millón de pesos, dependiendo de la capacidad de pago.
Cabe destacar que el crédito no requiere de un enganche y que se ofrece con tasas de interés competitivas, especialmente para quienes perciben menores ingresos, lo que refleja el carácter progresivo de la política habitacional del Infonavit.
El trámite puede iniciarse directamente en el portal Mi Cuenta Infonavit, donde el derechohabiente puede consultar su puntaje, precalificarse, tomar el curso obligatorio y cargar los documentos requeridos. Este acceso digital agiliza el proceso y permite dar seguimiento sin acudir aparentemente a una delegación, salvo para la firma final de escrituras.
Esta opción no solo ofrece flexibilidad a quienes desean construir su hogar a su manera, sino que también representa un paso hacia la descentralización del crecimiento urbano.
Muchas veces, las viviendas ofrecidas por desarrolladoras están alejadas de servicios básicos o centros de trabajo. Con Crediterreno Infonavit, las personas pueden elegir terrenos más cercanos a sus comunidades o lugares con mayor plusvalía.
Crediterreno Infonavit 2025 representa una respuesta real a la necesidad de vivienda personalizada, segura y digna, con condiciones que priorizan la libertad del trabajador. Si estás cansado de pagar alquiler, de vivir lejos del transporte o simplemente quieres diseñar tu propia casa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
