Crédito Cofinavit 2025, opción de financiamiento conjunto entre Infonavit y bancos para comprar vivienda en México
Ambos créditos trabajan en equipo para alcanzar el monto total que el comprador necesita.
Comprar casa es uno de los sueños más grandes de muchas personas, pero también uno de los más complicados de alcanzar cuando el presupuesto no es suficiente.
Pensando en ello, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con Cofinavit, un esquema que permite combinar el crédito del instituto con el de una entidad financiera (como un banco), ofreciendo así un monto mayor para adquirir una vivienda.
Crédito Cofinavit 2025, opción de financiamiento conjunto entre Infonavit y bancos para comprar vivienda en México
Este programa se ha convertido en una excelente opción para quienes desean comprar una casa con un valor superior al que cubre el crédito tradicional del Infonavit, que en 2025 puede llegar hasta 2 millones 830 mil 672 pesos.
Con el Cofinavit, el trabajador puede sumar un préstamo adicional del banco de su elección, lo que abre la puerta a más alternativas en el mercado inmobiliario.
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¿Cómo funciona el crédito Cofinavit?
El esquema Cofinavit está diseñado como un cofinanciamiento, es decir, un crédito conjunto dividido en dos partes:
Una parte otorgada por el Infonavit, que se paga directamente vía nómina.
Y otra parte que concede un banco o institución financiera, que se liquida de acuerdo con las condiciones que el solicitante pacte directamente con ellos.
En pocas palabras, ambos créditos trabajan en equipo para alcanzar el monto total que el comprador necesita.
Esta combinación no solo amplía las posibilidades de financiamiento, sino que también permite tener mejores condiciones de pago según la capacidad económica de cada persona.
Además, si estás casado y tu cónyuge también cotiza en el Infonavit, puedes unir tu crédito para incrementar aún más el monto disponible y acceder a una vivienda de mayor valor.
Requisitos básicos para solicitar Cofinavit
Para tramitar el crédito Cofinavit, es necesario cumplir con algunos requisitos básicos, según el portal oficial Infonavit Fácil:
Tener un empleo formal vigente y cotizar al Infonavit.
Contar con al menos 1,080 puntos en tu precalificación.
Obtener la aprobación del crédito por parte de la entidad financiera elegida.
Firmar la carta de instrucción irrevocable, donde se establecen las condiciones de pago conjunto.
Presentar avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda con una antigüedad menor a seis meses.
Entregar copia del título de propiedad del inmueble a adquirir.
Haber completado el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, disponible en Mi Cuenta Infonavit.
No haber tenido anteriormente un crédito del Infonavit.
Estos pasos aseguran que el trabajador tenga claridad y respaldo antes de comprometerse con una deuda a largo plazo.
Debes precalificarte en Mi Cuenta Infonavit para confirmar que tienes los 1,080 puntos necesarios, y luego iniciar tu solicitud con el banco o entidad financiera de tu elección. Acerca de la autora: Itzel Navarrete es periodista financiera apasionada por el poder de las palabras y la creatividad; escribe todos los días en DeDinero de El Universal.